“Belediye mi, emlak ofisi mi?” Erzurum’da tartışmalı satış ihalesi
Erzurum Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunan çok sayıda konutu satışa çıkarması, kamuoyunda sert tartışmaları beraberinde getirdi.
Belediyenin 21 Nisan 2026’da açık artırma usulüyle gerçekleştireceğini duyurduğu ihale, “belediye borç kapatmak için gayrimenkul satıyor” eleştirilerini yeniden gündeme taşıdı.
Yakutiye ilçesi Çırçır Mahallesi’nde yer alan ve çoğunluğu 4+1 dairelerden oluşan konutlar, milyonlarca liralık muhammen bedellerle satış listesine konuldu. Fiyatların 4,5 milyon TL’den başlayıp 6,7 milyon TL’ye kadar çıktığı görülürken, ihalenin toplam büyüklüğünün oldukça yüksek bir gelir hedeflediği dikkat çekiyor.
PEŞİN SATIŞ ŞARTLARI İLE DAR GELİRLİYE TÜM KAPILAR KAPALI
İhalenin en dikkat çeken detaylarından biri ise satışların peşin ödeme şartıyla yapılacak olması. Bu durum, söz konusu taşınmazların geniş halk kesimlerinden ziyade yüksek gelir grubuna hitap ettiğini ortaya koyuyor. Belediyenin sosyal konut üretmek yerine mevcut varlıkları elden çıkarması, “kamu yararı mı, finansal sıkışmışlık mı?” sorusunu gündeme getiriyor.
İhaleye katılım için istenen belgeler ve bürokratik süreçlerin uzunluğu da ayrı bir eleştiri konusu. Uzmanlara göre, bu tür ihaleler çoğu zaman belirli yatırımcı gruplarını avantajlı hale getirirken, rekabet ortamını sınırlayabiliyor.
Öte yandan, belediyenin “ihaleyi yapıp yapmamakta serbest” olduğunu vurgulayan madde, sürecin şeffaflığı konusunda soru işaretlerine neden oluyor.
BORÇMU KAPATIYOR SORUSUNU AKILLARA GETİRDİ
Belediyenin son dönemde artan mali yükü nedeniyle bu satışların bir “nakit yaratma hamlesi” olup olmadığı tartışılıyor. Kamu kaynaklarının yönetimi konusunda daha önce de eleştirilen yerel yönetimin, taşınmaz satışlarını bir finansman yöntemi haline getirip getirmediği merak konusu.
Şehirde birçok vatandaş ve sivil toplum temsilcisi, belediyenin asli görevinin mülk satmak değil, kent için sürdürülebilir projeler üretmek olduğunu savunuyor. Özellikle ekonomik koşulların ağırlaştığı bir dönemde, kamuya ait konutların satışa çıkarılması “sosyal belediyecilik anlayışıyla çelişiyor” yorumlarına neden oluyor.
Tüm bu tartışmaların gölgesinde gerçekleştirilecek ihale, yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda siyasi ve toplumsal sonuçlarıyla da yakından izlenecek. Erzurum’da şimdi herkesin sorduğu soru aynı: Bu satışlar bir yatırım hamlesi mi, yoksa zorunlu bir çıkış yolu mu?
